- 御河新城(西区)
- 9208 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 浮阳南大道32号
- 暂无数据
- 河北旅投世纪物业发展有限公司
小区概述
- 御河新城(西区)小区位于运河区运河板块，由河北计经鸿翔房地产开发有限公司开发；小区共有18栋楼，以高层住宅楼为主，户型南北通透，容积率为3.2，小区在售的户型为2-3居室，户型面积约56㎡-135㎡；小区绿化率为35%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近狮城商场(朝阳街店)，方便居民购物逛街；
- 小区临近沧州市中心医院，方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区部分户型靠近育红路，会有噪音影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.6
暂无
步行至地铁
195个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约171m有化勘宿舍公交站，该站停靠16路公交车；距离小区约189m有化堪宿舍公交站，该站停靠16路公交车；距离小区约257m有沧州银行御河分行公交站，该站停靠18路公交车，方便居民公交出行；距离小区约334m有朝阳街，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
9.6
小学
9.3
初中
8.9
112个
附近幼儿园
31个
附近小学
19个
附近初中
距离小区约174m有妙妙屋亲子园，该幼儿园是公立学校；距离小区约344m有运河区实验小学，该小学是公立小学；距离小区约533m有沧州星河艺术中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
8.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为35%，小区内树木植被生长茂盛，在工作人员的修剪打理下，植被比较整齐；小区内还设有凉亭、中心花园，可供居民在此乘凉休息；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，方便居民闲暇时间锻炼娱乐；小区还有小池塘，整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色的涂料组成，防水防潮的效果较好；外墙在物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象，楼顶没有漏水现象。
楼栋分布
小区共有18栋楼，以高层住宅楼为主，容积率为3.2；小区在售的户型为2-3居室，户型面积约56㎡-135㎡；小区户型南北通透，采光充足。
出入口
小区有6个出入口，东一门位于得力文具书店附近，距离育红路比较近；北门位于朝阳街与育红路交叉口东150m附近，机动车和行人都可通行；西2门位于小区7号楼附近，可以通往朝阳街；东南门位于双汇超市附近；停车场位于朝阳街经协住宅楼东南侧约230m附近，仅车辆可以通行；东二门位于母婴生活馆附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 2743户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 池塘；
- 凉亭；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业人员定期为小区内草坪和树木植被浇灌、修剪，保持植被整齐，会及时检修健身娱乐器材，对于外立面的维护也比较及时，但小区内车辆停放比较乱，物业未及时改善；保洁人员及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上，使整个小区保持整洁状态。
安保
小区内有充足的保安人员，门口有保安24小时值班，外来车辆需经过安保人员询问并进行实名和车牌号登记才能进入小区；小区内监控比较完善，监控范围较大，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为河北旅投世纪物业发展有限公司。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共1500车位
- 地下1500个
车位比
- 1:0.55
停车费
- 地下100.00元/月
生活配套
商业配套
9.6
就医买药
9.0
餐饮服务
9.7
银行金融
9.6
3个
购物中心
1个
商场
144个
超市
13个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约659m有狮城商场(朝阳街店)，居民逛街购物比较方便；距离小区约106m有百汇超市(御河新城店)，居民日常采购比较方便；距离小区约226m有好日子便利店(人才北店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.5km有沧州市中心医院，居民就医比较方便；距离小区约105m有迎宾社区卫生服务站，方便居民感冒时就诊；距离小区约67m有新兴药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约597m有北大院菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约277m有沧州银行(御河支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约274m有中国电信(志合社区营业厅)，居民办理通讯或宽带业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约264m有御河游园，方便居民晨练或散步；距离小区约693m有运河区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约596m有沧州市政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约953m有金棕榈影城(泰合商业广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约2.1km有宝乐迪ktv(沧州荣盛店)，居民唱歌娱乐比较方便；距离小区约1km有金仕堡游泳健身会所(曙光路店)，居民健身锻炼比较方便。
御河新城(西区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-31
10125元/㎡
1.25%
04-07
10025元/㎡
0.99%
04-14
9873元/㎡
1.52%
04-21
9708元/㎡
1.67%
04-28
9594元/㎡
1.17%
05-05
9481元/㎡
1.18%
05-12
9406元/㎡
0.79%
05-19
9347元/㎡
0.63%
05-26
9325元/㎡
0.24%
06-02
9309元/㎡
0.17%
06-09
9285元/㎡
0.26%
06-16
9208元/㎡
0.83%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
11230元/㎡
5.38%
2023-08
11028元/㎡
3.88%
2023-09
10551元/㎡
0.07%
2023-10
10359元/㎡
2.09%
2023-11
10437元/㎡
2.8%
2023-12
10226元/㎡
4.78%
2024-01
10083元/㎡
7.16%
2024-02
10180元/㎡
5.04%
2024-03
10253元/㎡
7.99%
2024-04
9682元/㎡
12.68%
2024-05
9325元/㎡
15.74%
2024-06
9208元/㎡
16.87%
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