- 润园小区
- 9915 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 富康大道
- 江苏开源润发置业有限公司
- 长江润发物业管理宿迁有限公司
小区概述
- 润园小区位于宿迁宿城区宿城板块，开发商是江苏开源润发置业有限公司，竣工于2015年；小区建筑面积约为162186㎡，占地面积约为79230㎡；户型面积主要为92㎡左右的两居室，107㎡左右的三居室，176㎡左右的四居室；小区内绿化情况比较一般，绿化率约为30.6%。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 西民便河休闲公园距离小区约1.3km，居民日常可以到这休闲、娱乐；
- 小区周边教育资源比较丰富，居民子女可就近上学。
缺点- 小区内绿化面积较小，绿化率约为30.6%；
- 小区部分楼栋靠近公路，可能会有噪音，影响居民休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近公交车类型比较多，邻里小区公交站距离小区约320m，这里途经107路、302路、307路、328路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区临近主干道北京路，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.7
小学
8.0
初中
7.7
24个
附近幼儿园
8个
附近小学
10个
附近初中
宿迁经济技术开发区润园幼儿园距离小区大约180m，该幼儿园是一所公办幼儿园；宿迁市实验小学(黄河分校)距离小区约360m，该校是一所公办小学；宿迁青华中学距离小区约1.7km，该校是一所民办学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，居民子女可以选择合适的学校就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.6
新旧程度
9.0
停车便捷
7.7
物业服务
8.0
环境概况
小区内绿化情况比较一般，植被比较稀疏，绿化率约为30.6%；小区内的植被会定期的进行修剪，植被外形比较整齐；小区内几乎没有人造景观，观赏性比较一般；小区路面几乎没有落叶和垃圾，小区整体环境比较不错。
建筑特色
小区整体建筑风格中规中矩，楼栋外形比较简约，户型方正；楼栋外立面主要为红色墙砖，部分地方刷有白色涂料，防水、隔音效果比较好；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，楼栋外立面没有明显的脱落现象，小区整体看起来比较新。
楼栋分布
小区由4栋高层、9栋小高层和12栋多层组成，建筑面积约为162186㎡，占地面积约为79230㎡，容积率约为1.71；户型面积主要为92㎡左右的两居室，107㎡左右的三居室，176㎡左右的四居室；楼栋之间距离较大，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共有4个出入口，分别为西门、北门、北1门以及停车场；西门临近富康大道，停车场临近北京路。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 931户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.71
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 凉亭；
- 运动场地。
物业服务
物业人员服务质量比较一般，居民遇到问题时处理的不太及时；保洁阿姨打扫卫生比较及时，小区卫生比较整洁；物业对植被的维护比较及时，会定期地进行修剪；居民白天工作没时间收取快递，物业会帮忙代收。
安保
小区配有多名安保人员，24小时轮流值班，可以及时的发现小区内的安全隐患；小区内安装有监控，可以对小区内的情况进行监控，对居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要进行登记，安全性比较高。
物业信息
物业信息
- 长江润发物业管理宿迁有限公司
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面60.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.7
餐饮服务
7.7
银行金融
7.4
暂无
购物中心
暂无
商场
39个
超市
4个
便利店
商业配套
新天地商业广场距离小区约2.7km，这里是一家综合性购物中心，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，雅乐居农家菜距离小区约400m，邻里人家酒楼距离小区约240m，居民周末可以和朋友一起聚餐；千百美超市(城中花园西南)距离小区约530m，居民可以到这购买一些日常用品。
医疗资源
宿迁市钟吾医院距离小区约1.4km，该医院为二级甲等综合医院，居民患有重大疾病时可以前往此处就医；乐寿堂中医诊所距离小区约870m，居民日常遇到感冒发烧等小问题时可以到这就诊；益安堂大药房(润园店)距离小区约100m，店内药品种类比较齐全，可以满足居民日常用药的需求。
生活服务
黄河菜市场(富康大道)距离小区约530m，内部菜品种类比较齐全，可以满足居民的日常生活需求；小区周边有多家银行，江苏长江商业银行距离小区1.3km左右，江苏省民丰农村商业银行(商贸城支行)距离小区约1.5km，居民日常存取款比较方便；中国移动距离小区约380m，中国电信(新天逸营业厅)距离小区约720m，居民日常办理宽带、通讯业务比较方便。
公共资源
宿迁市公安局经济开发区分局黄河派出所距离小区约450m，交通事故综合服务中心距离小区约1.6km，居民日常处理相关的业务比较方便；虞姬公园距离小区约2.1km，居民周末可以带着孩子到这游玩；图书馆(项里街道分馆)距离小区约2.4km，居民周末可以带着孩子到这看看书，增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，居民日常休闲娱乐有更多的去处；玩家国度电竞馆(兰亭御城店)距离小区约750m，居民周末可以到这上网娱乐一下；梵音瑜伽距离小区约1km，深受附近宝妈和年轻女性的喜爱；菲特尼斯游泳健身(逸品尚居店)距离小区约1.7，喜欢健身的居民可以选择此处。
润园小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10017元/㎡
0.58%
02-18
9909元/㎡
1.08%
02-25
9843元/㎡
0.67%
03-03
9849元/㎡
0.06%
03-10
9931元/㎡
0.83%
03-17
10096元/㎡
1.66%
03-24
10184元/㎡
0.87%
03-31
10172元/㎡
0.12%
04-07
10085元/㎡
0.86%
04-14
9983元/㎡
1.01%
04-21
9924元/㎡
0.59%
04-28
9915元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
11230元/㎡
7.74%
2023-07
11141元/㎡
7.68%
2023-08
10883元/㎡
10.49%
2023-09
10670元/㎡
13.05%
2023-10
10556元/㎡
13.03%
2023-11
10406元/㎡
13.94%
2023-12
10513元/㎡
12.39%
2024-01
10160元/㎡
15.31%
2024-02
9859元/㎡
16.35%
2024-03
10184元/㎡
12.8%
2024-04
9923元/㎡
13.49%
2024-05
9915元/㎡
12.43%
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