小区内植被比较茂盛，修剪的比较整齐。小区配有凉亭、健身设施、康乐设施，方便居民健身娱乐。小区楼栋之间种植和道路两旁种有绿植，道路干净，几乎没有落叶和垃圾，整体环境比较好。

小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由砖红色和白色面砖组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。

小区共有18栋楼，由多层组成，权属类别为商品房住宅。小区户型面积有61㎡-198㎡左右的2-4居室，适合刚需型和改善型人群。

小区共有1个出入口，西门，西门靠近公交站，居民乘坐公交出行方便。

小区物业服务总体上比较专业、及时，物业会定期修剪绿植，保持环境美观。小区的康乐设施和健身设施会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，卫生维护较好，外立面维护较好，比较显新。

小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.8km左右有沧州吾悦广场，居民可到此处购物。距离小区65m左右有呈祥便利店，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区458m左右有新疆阿不拉餐厅，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.6km左右有淄博市第七人民医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区337m左右有南环办事处浮阳大道社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区附近生活配套比较完善，距离小区870m左右有冀沧果品批发市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区183m左右有中国农业发展银行(沧州分行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区85m左右有中国电信，办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约1.4km有大运河湾公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约948m有运河公安分局南环派出所，方便居民处理日常生活琐事。

距离小区约2.3km有金棕榈影城(泰合商业广场店)，方便居民看电影。距离小区约1.3km有七妹足疗，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约1.9km有健身(新儒苑店)，方便居民健身锻炼。

对于资金比较紧张的年轻人群来说，可以选择61㎡左右的2居室，面积相对较小，可以办理分期贷款，减轻资金压力；对于具有一定经济实力的购房者来说，可以选择198㎡左右的4居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度；小区附近交通比较方便，这个是出售的有利条件，可以将房屋出售给附近的上班族，可以提高成交率。

对于单身上班族来说，可以租住61㎡左右的1居室，有较好的私密性，资金压力也较小；对于家庭租户来说，可以选择198㎡左右的3居室，面积相对较大，而且小区相关设施等比较完善，不管是带孩子的家庭还是带老人的家庭都适合居住。

小区周边交通便利，居民居住在此日常出行很方便；小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，居民有较为舒适的居住感；邻里之间相处和睦，小区楼龄比较新，居民整体居住体验较好。

小区业主以本地人居多，大多在小区内居住时间比较久。老年业主比较多，大多为退休养老人群，也有部分老人帮助子女带小孩。小区内年轻人也比较多，多为上班族。总的来说小区内人员素质较高，生活氛围浓厚。