- 大化社区(一区)
- 8076 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 红卫街
- 暂无数据
- 业主自管
小区概述
- 大化社区（一区）位于运河区运河板块，小区共有39栋楼，由多层组成，权属类别为商品房住宅；小区户型面积有55㎡-93㎡左右的2-3居室；小区户型多为南北通透，采光通风都比较好；小区户型以小户型为主，适合刚需型与改善型用户购买。
小区优缺点
优点- 华北商厦（新华西路店）距离小区较近，居民购物方便；
- 沧州市人民医院（本部院区）距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 小区内停车位紧张，居民停车不方便；
- 小区未采取人车分流，早高峰会有道路拥堵现象。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
中心医院康复院区公交站距离小区约58m（该站停靠8路），地建宿舍公交站距离小区约295m（该站停靠8路），居民乘坐公交车出行也比较方便；津港高速距离小区约1.1km，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
8.8
小学
9.4
初中
9.0
85个
附近幼儿园
32个
附近小学
21个
附近初中
沧州市水月寺幼儿园距离小区约170m，该幼儿园是私立学校；运河小学距离小区约166m，该小学是公立学校；沧州市第八中学距离小区约395m，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
7.1
物业服务
7.0
环境概况
小区内有一个休闲广场，广场四周有许多健身设施，居民可在此锻炼身体；小区的凉亭里经常有居民在此下棋、聊天，也是夏天乘凉的好去处；小区道路旁边种植着树木和灌木，绿植修剪及时，给居民创造了一个环境舒适的生活氛围。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以棕色涂料为主；外立面局部有明显脏污，但没有脱落痕迹；外立面看起来有些老旧。
楼栋分布
小区共有39栋楼，由多层组成，权属类别为商品房住宅；小区户型面积有55㎡-93㎡左右的2-3居室；小区户型多为南北通透，采光通风都比较好；小区户型以小户型为主，适合刚需型与改善型用户购买。
出入口
小区有1个出入口，东门位于大化幼儿园北侧，红卫街西侧，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 2029户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施；
- 凉亭；
- 休闲场地。
物业服务
小区物业服务总体上比较好，小区保洁人员每天清理道路的垃圾，卫生维护较好；物业会定期修剪绿化树木，小区的设施等会定期维护，保障住户使用时安全舒适。
安保
小区设有门禁，外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，随时关注安全情况；总体来说，小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.30元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.25
停车费
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
9.2
餐饮服务
8.9
银行金融
8.8
4个
购物中心
1个
商场
114个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，华北商厦（新华西路店）距离小区831m左右，居民休闲时逛街购物方便；物美超市（阳光国际店）距离小区约1.7km，超市商品较全，居民采买是比较方便的；风泽园老菜馆（水月寺大街店）距离小区约195m，平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
沧州市人民医院（本部院区）距离小区约646m，该医院为三级甲等综合医院，距离小区较近，居民可来此处就医；李建勋诊所距离小区约308m，居民身体不适就医方便；狮城百姓大药房连锁有限公司（水月寺街店）距离小区约255m，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较好，盛国农贸市场距离小区955m左右，居民需要进行日常采买时比较方便；中国建设银行（沧州北大街支行）距离小区约477m，居民办理理财业务比较便利；中国移动通信（水月寺街营业厅）距离小区174m左右，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
人民公园距离小区约910m，公园里环境好，空气清新，是休闲散步的好去处；香水图书馆距离小区约1.3km，经常来此看书、学习可以丰富自己的知识；华夏少年青少年活动中心距离小区约1.7km，周末带孩子去参加活动，可以丰富孩子的业余生活。
休闲娱乐
枫云篮球距离小区约1.4km，居民可以来此打球，锻炼身体，是解压的最好方式；富美达SPA会所距离小区约882m，居民可来此按摩、放松；福春山居茶社距离小区约1.1km，居民可来此喝茶、聊天。
大化社区(一区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
7954元/㎡
1.23%
04-21
8296元/㎡
4.3%
04-28
8413元/㎡
1.41%
05-05
8480元/㎡
0.8%
05-12
8850元/㎡
4.36%
05-19
8852元/㎡
0.02%
05-26
8883元/㎡
0.35%
06-02
8856元/㎡
0.3%
06-09
8630元/㎡
2.55%
06-16
8417元/㎡
2.47%
06-23
8157元/㎡
3.09%
06-30
8076元/㎡
0.99%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
8655元/㎡
2.92%
2023-09
8292元/㎡
5.4%
2023-10
8337元/㎡
1.03%
2023-11
8295元/㎡
0.94%
2023-12
8453元/㎡
1.09%
2024-01
8402元/㎡
4.91%
2024-02
8426元/㎡
10.18%
2024-03
8044元/㎡
15.54%
2024-04
8380元/㎡
8.53%
2024-05
8852元/㎡
1.33%
2024-06
8157元/㎡
7.23%
2024-07
8076元/㎡
7.2%
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