- 鼓楼上城
- 9345 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新华东路
- 沧州万兴房地产开发有限公司
- 沧州市甲源物业服务有限公司
小区概述
- 鼓楼上城位于新华区新华板块，由沧州万兴房地产开发有限公司开发完成；小区于2015年交房，小区有19栋楼，由高层组成，权属类别为商品房住宅，容积率2.9左右；小区户型面积有49㎡-140㎡左右的1-3居室；小区户型面积选择较多，适合刚需型与改善型用户购买。
小区优缺点
优点- 小区于2015年交房，房龄较新；
- 意明购物中心距离小区较近，居民购物方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不方便；
- 小区未采取人车分流，早高峰会有道路拥堵现象。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
意明购物中心公交站距离小区约154m（该站停靠13路、18路、22路等多路公交车），荷花池公交站距离小区约206m（该站停靠1路、16路、19路等多路公交车），方便居民乘坐公交车出行；津港高速距离小区约1.3km，居民驾车出行也比较方便；综合来说居民居住在此，出行比较便利。
附近学校
学前
8.9
小学
9.7
初中
9.4
91个
附近幼儿园
34个
附近小学
22个
附近初中
艾特幼儿园距离小区约476m，这是一所私立幼儿园；沧州市实验小学距离小区约395m，这是一所公立学校；沧州市第八中学距离小区约726m，这是一所公立学校；小区周边学校多，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.0
新旧程度
6.0
停车便捷
7.6
物业服务
8.5
环境概况
小区道路两旁种植了绿植树木，定期会有工作人员进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护；小区内有儿童娱设施和运动器材，经常会有居民带着孩子在小区内玩耍、锻炼；小区内还有篮球场，方便居民打球锻炼；小区内每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，路面干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格偏简约大方，以浅棕色和蓝色面砖为主；楼栋外立面保持的比较好，未见墙皮脱落现象；小区外墙做了防水隔热处理，玻璃为双层隔音玻璃。
楼栋分布
小区于2015年交房，小区有19栋楼，由高层组成，权属类别为商品房住宅，容积率2.9左右；小区户型面积有49㎡-140㎡左右的1-3居室；小区户型面积选择较多，适合刚需型与改善型用户购买。
出入口
小区有3个出入口，停车场在3栋与7栋之间，靠近维明路；东北门位于维明路62号附近；北门位于新华东路21号荷花池对过。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 2121户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.9
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 休闲长椅；
- 小广场；
- 篮球场；
- 小花园。
物业服务
小区会有专门的保洁人员清扫小区卫生，清理垃圾，小区环境保持的干净整洁；小区的公共设施也由专人定期检修，方便居民使用；此外小区内的植被有专人定期修剪，景观保持较好。
安保
小区内配备多名安保人员，安保会不定时在小区内巡逻，确保业主的安全；小区装有监控，并与110联网，以确保有突发事情能及时处理；对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证了小区居民的人身、财产安全。
物业信息
物业信息
- 沧州市甲源物业服务有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地下800个
车位比
- 1:0.38
停车费
- 地下200.00元/月
生活配套
商业配套
9.8
就医买药
9.3
餐饮服务
9.9
银行金融
8.9
4个
购物中心
3个
商场
149个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，意明购物中心距离小区约198m，附近居民逛街购物便捷度较好；物美超市（阳光国际店）距离小区约1.9km，该超市商品较全，距离小区近，居民采购也很方便；京东便利店（鼓楼店）距离小区约61m，居民临时购买一些生活用品比较方便。
医疗资源
沧州市人民医院（本部院区）距小区约388m，该医院为三级甲等综合医院，距离近，方便居民就医；竹林诊所距离小区约64m，居民一些轻症可来此诊治；乐仁堂（鼓楼店）距离小区约99m，距离小区较近，居民买药非常方便。
生活服务
维明路菜市场距离小区约338m，该市场菜品比较齐全，可满足居民日常采买；兴业银行（沧州分行）距离小区约244m，居民可来此办理相关金融业务；中国移动（维明路营业厅）距离小区约326m，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
荷花池公园距离小区约305m，休息日的时候可以带家人来此游玩；沧州市新华区人民政府距离小区约195m，方便居民办理相关业务；香水图书馆距离小区约652m，方便居民借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，斯宝特健身俱乐部距离小区约390m，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松；纯量贩式KTV（解放西路店）距离小区约1.6km，喜欢唱歌的居民可以选择这里；新星际网城距离小区约535m，居民可以在下班后来此上网玩打游戏。
鼓楼上城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9975元/㎡
0.89%
02-18
9819元/㎡
1.56%
02-25
9681元/㎡
1.41%
03-03
9538元/㎡
1.48%
03-10
9409元/㎡
1.35%
03-17
9330元/㎡
0.84%
03-24
9279元/㎡
0.55%
03-31
9257元/㎡
0.24%
04-07
9243元/㎡
0.15%
04-14
9248元/㎡
0.05%
04-21
9330元/㎡
0.89%
04-28
9345元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10833元/㎡
9.97%
2023-06
10709元/㎡
9.31%
2023-07
10622元/㎡
7.82%
2023-08
10610元/㎡
5.43%
2023-09
10452元/㎡
3.78%
2023-10
10370元/㎡
4.13%
2023-11
10025元/㎡
10.5%
2023-12
9941元/㎡
11.87%
2024-01
10094元/㎡
10.14%
2024-02
9746元/㎡
11.37%
2024-03
9279元/㎡
16.74%
2024-04
9345元/㎡
15.38%
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