- 凤凰城(B区)
- 12049 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 永安南大道
- 沧州建工房地产开发有限公司
- 沧州市皓炜物业服务有限公司
小区概述
- 凤凰城(B区)小区位于运河区运河板块，由沧州建工房地产开发有限公司开发，小区竣工于2014年；小区共有21栋楼，容积率为2.48，户型为2-3居室，主力户型为92㎡左右的3居室和99㎡左右的3居室；小区绿化率为40%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近信发商厦，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率为40%，绿化环境较好。
缺点- 小区楼栋没有电梯，楼层较高的居民上下楼不方便；
- 小区部分户型临近公路，噪音略大，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.8
暂无
步行至地铁
219个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约187m有凤凰城B区东门公交站，该站停靠1路、152路公交车；距离小区约233m有凤凰城小学公交站，该站停靠152路公交车；距离小区约412m有芳菲苑小区公交站，该站停靠1路公交车，居民乘公交出行比较方便；临近小区约334m有凤凰中街，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.7
小学
8.5
初中
8.6
78个
附近幼儿园
22个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约253m有小海龟幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约314m有凤凰城小学，该小学是公立学校；距离小区约760m有沧州工贸学校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.9
新旧程度
9.0
停车便捷
8.7
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率为40%，小区有凉亭，周边健身器材丰富，为业主提供运动休闲的场所；小区有花园，花园内覆盖较多绿植，旁边有儿童娱乐场地，设有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐；小区道路两旁为草坪和树木花草，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以浅卡其色的墙砖为主，底层为卡其色的涂料；小区楼龄较新，外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有21栋楼，容积率为2.48，户型南北通透；小区户型为2-3居室，主推户型为92㎡左右的3居室和99㎡左右的3居室。
出入口
小区有5个出入口，北门靠近鲸川路；东门靠近永安南大道；南门位于小区15号楼与14号楼之间，此门仅行人通行；西门靠近凤凰中街；停车场靠近小区14号楼。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 3802户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.48
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 凉亭；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好，及时维护小区墙面和路面，能够及时回答业主的问题，还会定期修剪绿植和维护健身娱乐器材；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，让小区保持干净整洁。
安保
小区门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来车辆出入小区的情况，外来车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区内监控设施完善，24小时监控，并与110联网，如果小区内有突发情况，警察可以及时赶到，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为沧州市皓炜物业服务有限公司。
物业费用
- 1.26元/㎡/月
车位
- 共3000车位
- 地下3000个
车位比
- 1:0.79
停车费
- 地下100.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.5
餐饮服务
8.5
银行金融
8.3
3个
购物中心
2个
商场
111个
超市
10个
便利店
商业配套
距离小区约863m有信发商厦，方便居民逛街购物；距离小区约153m有旺盈超市，方便居民采购日常生活用品；距离小区约858m有肯德基(荣盛国际购物广场餐厅)，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约2km有沧州市人民医院(颐和院区)，居民就医比较方便；距离小区约169m有仁斋中医，居民轻微感冒时方便去就诊；距离小区约163m有高济狮城百姓大药房，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约1.6km有北大院菜市场，方便居民购买食材；距离小区约294m有张家口银行(沧州运河支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约150m有中国电信(誉之信营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约1.1km有双金公园，居民晨练跑步或晚饭后散步比较方便；距离小区约967m有运河公安分局南环派出所，方便居民解决日常纠纷；距离小区约2.3km有沧州市政府，方便居民咨询或处理相关问题。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约843m有宝乐迪ktv(沧州荣盛店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约546m有恩哈蒂健身会所，居民日常健身锻炼比较方便；距离小区约229m有町目私人影院JZGY主题私享观影，方便居民下班后去看电影。
凤凰城(B区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
12458元/㎡
0.14%
02-18
12446元/㎡
0.1%
02-25
12436元/㎡
0.08%
03-03
12414元/㎡
0.18%
03-10
12392元/㎡
0.18%
03-17
12356元/㎡
0.29%
03-24
12299元/㎡
0.46%
03-31
12238元/㎡
0.5%
04-07
12166元/㎡
0.59%
04-14
12103元/㎡
0.52%
04-21
12056元/㎡
0.39%
04-28
12049元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13881元/㎡
3.77%
2023-06
13723元/㎡
2.36%
2023-07
13565元/㎡
0.69%
2023-08
13412元/㎡
0.52%
2023-09
13405元/㎡
0.06%
2023-10
13331元/㎡
1.66%
2023-11
13076元/㎡
3.51%
2023-12
12898元/㎡
4.37%
2024-01
12554元/㎡
6.36%
2024-02
12442元/㎡
7.45%
2024-03
12299元/㎡
8.94%
2024-04
12049元/㎡
12.05%
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