- 御河新城(东区)
- 10378 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 御河路
- 河北计经鸿翔房地产开发有限公司
- 河北世纪大饭店物业管理有限公司
小区概述
- 御河新城（东区）位于运河区运河板块，于2014年竣工，由河北计经鸿翔房地产开发有限公司开发，物业为河北世纪大饭店物业管理有限公司。小区由27栋超高层住宅楼组成，容积率为3。小区户型面积有83㎡-91㎡左右的2居室、103㎡-125㎡左右的3居室和131㎡左右的4居室，户型南北通透，高层采光视野好。
小区优缺点
优点- 距离小区1.4km左右是沧州市中心医院，居民就医方便；
- 距离小区910m左右是同天购物中心，居民购物方便。
缺点- 小区车位不足，居民停车不方便；
- 小区内部绿化率为34%，影响居民居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.6
暂无
步行至地铁
198个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区150m左右是御河新城东区公交站，有16路公交停靠。距离小区约160m是化勘宿舍公交站，有16路公交停靠。小区距离育红路550m左右，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.8
小学
9.2
初中
9.0
116个
附近幼儿园
31个
附近小学
20个
附近初中
距离小区60m左右有妙妙屋亲子园，是一所民办幼儿园。距离小区380m左右是运河区实验小学，是一所公办小学。距离小区600m左右是沧州市育红小学，该学校是一所公办小学。距离小区460m左右是沧州师专附属中学，该学校是一所公办中学。小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.9
新旧程度
9.0
停车便捷
7.9
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为34%，植被覆盖率偏低。小区道路两旁种有绿植，有喷泉等景观，空气清新，适合居民饭后散步。小区内有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以黄色涂料为主。小区房屋品质高，防水防潮效果好。小区于2014年竣工，房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由27栋超高层住宅楼组成，容积率为3。小区户型面积有83㎡-91㎡左右的2居室、103㎡-125㎡左右的3居室和131㎡左右的4居室，均为两梯三户。小区户型南北通透，楼间距大，高层采光视野好。
出入口
小区有南门、西门、西2门、南3门和东4门共5个出入口。小区南门出入口位于御河路，靠近御河新城东区公交站，该出入口仅限行人通行。西门出入口靠近菜鸟驿站（沧州御河新城东区店），可前往育红路，该出入口仅限行人通行。西2门出入口可前往育红路和御河路。南3门出入口位于御河路，靠近小不点童装（御河新城店）。东4门出入口位于浮阳南大道辅路，靠近尚医堂中医院。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 3024户
绿化率
- 暂无
容积率
- 3.0
社区总设施
- 喷泉；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理较好，内部卫生打扫干净。物业工作认真负责，会不定期对社区公共设施进行维护。小区于2014年竣工，房龄较短，楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象，物业维护较好。
安保
小区保安配备充足，每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安装的摄像覆盖面积大，并与公安联网，确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为河北世纪大饭店物业管理有限公司。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共1500车位
- 地下1500个
车位比
- 1:0.50
停车费
- 地下100.00元/月
生活配套
商业配套
9.5
就医买药
9.8
餐饮服务
9.3
银行金融
9.6
3个
购物中心
1个
商场
141个
超市
14个
便利店
商业配套
距离小区910m左右是同天购物中心，能够满足居民的购物消费需求。距离小区40m左右是振峰超市（御河新城店），距离小区190m左右有嘉宇超市（御河路店），能够满足居民日常购买需求。小区周边饭馆较多，距离小区110m左右有贤合庄火锅（御河路店），距离小区240m左右是新疆老阿凡提羊肉串，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区1.4km左右是沧州市中心医院，该医院是一家三级甲等医院。距离小区2.5km左右是沧州市人民医院（本部院区），该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区420m左右是慷晟阁中医诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区20m左右是新兴药房（沧州御河新城店），居民买药方便。
生活服务
距离小区580m左右是育红路菜市场，居民购买食材方便。距离小区50m左右是中国建设银行（沧州西环南路支行），距离小区80m左右有渤海银行（沧州分行营业部），居民可以去办理金融业务。距离小区约250m处有中国电信（耀星社区营业厅），居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.2km左右是南湖公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区50m左右是沧州西站区派出所，距离小区280m左右是国家税务总局沧州市运河区税务局，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区210m左右是红亮按摩馆，居民下班后可以去按摩放松。距离小区约840m是纯量贩式KTV（解放西路店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区460m左右是LIONCLUB，居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区约1.3km是金棕榈影城（泰合商业广场店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。
御河新城(东区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10507元/㎡
0.51%
02-18
10490元/㎡
0.16%
02-25
10461元/㎡
0.28%
03-03
10430元/㎡
0.3%
03-10
10426元/㎡
0.04%
03-17
10414元/㎡
0.12%
03-24
10413元/㎡
0.01%
03-31
10412元/㎡
0.01%
04-07
10411元/㎡
0.01%
04-14
10403元/㎡
0.08%
04-21
10382元/㎡
0.2%
04-28
10378元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11840元/㎡
1.29%
2023-06
11705元/㎡
1.26%
2023-07
11547元/㎡
0.26%
2023-08
11498元/㎡
1.75%
2023-09
11225元/㎡
4.91%
2023-10
11069元/㎡
5.71%
2023-11
10982元/㎡
6.45%
2023-12
10781元/㎡
7.48%
2024-01
10613元/㎡
8.33%
2024-02
10475元/㎡
10.74%
2024-03
10413元/㎡
12.23%
2024-04
10378元/㎡
12.86%
御河新城(东区)问答
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