- 金鼎名府
- 7809 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 人民大道717号
- 江苏宏利房地产开发有限公司
- 宿迁市千嘉福物业服务有限公司
小区概述
- 金鼎名府位于宿城板块，由江苏宏利地产开发有限公司开发建设，于2013年竣工交房，小区是以面积约为89㎡—111㎡的两居室以及面积约为124㎡的三居室为主力户型，还有部分面积约为139㎡的四居室供购房者选择；房子户型方正，实用面积大，南北通透，居住较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工交房，房龄较新；
- 小区周边医疗资源丰富，方便有需要的居民；
- 小区临近主干道，自驾出行较为方便。
缺点- 小区临近主干道，居住环境较为嘈杂；
- 小区内车位较为紧张，给有车的居民带来不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区231m左右有金鼎名府公交站，110路、305路、315路、327路、802路等多路公交车停靠该公交站点；距小区377m左右有平安大道/深圳路(路口)，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.5
19个
附近幼儿园
4个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源丰富，距小区433m左右有一所康桥郦湾幼儿园，这是一所私立幼儿园；距小1.2km左右有一所宿迁市实验小学(黄河分校)，这是一所公办小学；距小区1.6km左右有一所宿迁青华中学，这是一所教育局直属学校，在此居住子女上学较为方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
8.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为35％，绿化环境较好，在中心设有一个景观喷泉，周边种植了较多绿植环绕，看上去紧凑而不杂乱，小区道路两旁有绿化带，里面还种植了一些热带植物和花卉，使得小区三季有花四季有绿；小区里还设有凉亭，闲暇时候有居民在此休憩聊天；小区道路是由面砖和水泥铺砌而成，路面平整宽阔；整体来看，小区环境美观大方。
建筑特色
小区整体的建筑风格以简约大方为主；小区外立面是以橘红色的涂料为主色调，再搭配浅黄色的顶楼和棕色的底层，三种颜色相辅相成，整体看上去很有层次感；由于小区房龄较新，外立面整体维护得较好，整体看上去没有什么太大变化。
楼栋分布
小区是由8栋小高层和高层组成，楼栋建筑布局合理，楼与楼间距适中，采光良好，南北通透；小区是以面积约为89㎡—111㎡的两居室以及面积约为124㎡的三居室为主力户型，还有部分面积约为139㎡的四居室供购房者选择；房子户型方正，实用面积大，南北通透，居住较为舒适。
出入口
小区共设有3个出入口，分别为东门、南门、停车场出入口，其中东门临近宿城区人民大道717号，机动车人及行人均可通行；南门临近广陵道北，此门暂不可通行，停车场出入口仅限车辆通行；小区出入口实行人车分流，居民出行安全得到保障。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 683户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.9
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 活动场所；
- 康乐设施。
物业服务
小区实行封闭式管理，安保人员认真负责；小区物业服务态度较好，能及时解决业主提出的问题；小区保洁人员每天定时打扫小区，小区环境干净卫生。
安保
小区各个出入口配备多名保安，实行24小时轮守制度；对外来人员及外来车辆进行实名制登记，很大程度上保证了居民的人身及财产安全；小区内多处装有摄像监控，并与110报警中心联网，在此居住安全性较高。
物业信息
物业信息
- 宿迁市千嘉福物业服务有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.29
停车费
- 地面70.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.3
银行金融
7.4
暂无
购物中心
暂无
商场
38个
超市
2个
便利店
商业配套
距小区3.1km左右有新天地商业广场，这个购物中心距离小区较远，给居民日常购物带来不便；距小区559m左右有好又多(人民大道店)，该超市里面商品种类繁多,居民可以到此购买所需物品；距小区144m左右有润鼎便利店，该便利店能满足居民日常所需。
医疗资源
距小区1.4km左右有一所宿迁市钟吾医院，这是一所二甲医院，可满足居民基本就医需求；距小区591m左右有宿迁康恒诊所，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区557m左右有卫民药房，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。
生活服务
距小区1.4km左右有黄河菜市场(富康大道)，各种时蔬水果肉类干净卫生，居民可以到这里买菜；距小区1.5km左右有民丰银行自助服务，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区621m左右有家中国移动(宿城康桥郦湾业务代办点)，居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
距小区1.2km左右有虞姬公园，公园里的夜景是一大特色，居民闲暇时候可以到此处游玩；距小区3.4km左右有图书馆(项里街道分馆)，喜欢看书的居民闲暇时候可以到此处；距小区3.6km左右有宿迁市博物馆，对此感兴趣的居民可以到此处参观。
休闲娱乐
距小区2km左右有个花样年华，喜欢唱歌的居民可以到此处；距小区590m左右有怡颜美容养生馆，居民可以到此享受美容护肤按摩服务，缓解工作疲劳；距小区645m左右有菲特尼斯游泳健身(逸品尚居店)，爱好游泳的居民可以选择到此处健身锻炼。
金鼎名府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8572元/㎡
0.27%
02-18
8548元/㎡
0.28%
02-25
8446元/㎡
1.19%
03-03
8211元/㎡
2.78%
03-10
7989元/㎡
2.7%
03-17
7811元/㎡
2.23%
03-24
7651元/㎡
2.05%
03-31
7644元/㎡
0.09%
04-07
7690元/㎡
0.6%
04-14
7736元/㎡
0.6%
04-21
7798元/㎡
0.8%
04-28
7809元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
9519元/㎡
9.98%
2023-07
9186元/㎡
14.05%
2023-08
9029元/㎡
16.16%
2023-09
8960元/㎡
15.75%
2023-10
8734元/㎡
12.87%
2023-11
8503元/㎡
14.46%
2023-12
8383元/㎡
14.46%
2024-01
8557元/㎡
12.63%
2024-02
8493元/㎡
10.92%
2024-03
7651元/㎡
19.21%
2024-04
7805元/㎡
18.07%
2024-05
7809元/㎡
17.79%
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