- 金色年华(贾汪)
- 10687 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 年华巷8号
- 徐州城置伟业房地产开发有限公司
- 江苏城置物业服务有限公司
小区概述
- 金色年华(贾汪)位于徐州市贾汪区高铁站板块。小区由徐州城置伟业房地产开发有限公司开发完成，于2014年竣工，房龄较新。小区绿化率约为30%，绿化一般。小区容积率为2.8。小区由多层、高层建筑组成，主力户型是126㎡左右的3房和140㎡左右的4房。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化一般；
- 小区车位紧张，居民停车不是很方便。
地段交通
步行便捷度
6.5
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
1222米
步行至地铁
102个
附近公交站
1个
附近地铁站
金龙湖地铁站距离小区约1.3km，途经的地铁是地铁1号线。小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便。金色年华公交站距离小区约207m，途经的公交车有10路、112路等。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.3
32个
附近幼儿园
9个
附近小学
6个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，新思维托育园距离小区约154m，徐州菁智幼儿园距离小区约392m。徐州市振兴路小学距离小区约185m。金山桥实验学校距离小区约864m，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.8
新旧程度
8.5
停车便捷
8.5
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为30%，绿化面积不是很大，小区内绿植种类相对较少。小区内有儿童娱乐场所，是带孩子玩耍的好地方。小区内有凉亭、花园以及景观水系，是居民饭后散步的好场所。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区依照现代主义建筑风格特点，结合中式建筑的特色以及其他建筑的设计理念和元素的多种结合体，展现出独树一帜的中国特色建筑风韵。楼栋外立面主要采用米黄的涂料，在居民和物业的维护下，看上去比较新。
楼栋分布
小区容积率为2.8。小区由多层、高层建筑组成。小区的主力户型是126㎡左右的3房和140㎡左右的4房。
出入口
小区只有一个出入口，西门。西门位于年华巷。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 3484户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 公园；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 景观水系。
物业服务
小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏现象。
安保
小区安保人员配备充足，门口全天值班，负责门口的岗亭进出车辆及人员登记，还负责小区内的合理停车，小区监控与110系统联网，小区的安全有保证，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 江苏城置物业服务有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共2522车位
- 地上376个，地下2146个
车位比
- 1:0.72
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.3
餐饮服务
7.8
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
47个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。淮海环球港距离小区约1.7km，幸福城·购物中心距离小区约1.9km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，味道彭城(东贺店)距离小区约472m。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。徐州医科大学附属医院(东院)距离小区约599m，是一所综合类型的医院。永宏诊所距离小区约501m，居民出现常见的疾病可以在此就医，
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。东贺农贸市场距离小区约416m，居民日常买菜比较方便。徐州农村商业银行(东贺支行)距离小区约522m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信(东贺营业厅)距离小区约254m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。锦泽林派对KTV宾馆距离小区约1.4km，银座影城(金山桥店)距离小区约1.4km。
金色年华(贾汪)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
11267元/㎡
0.32%
02-18
11254元/㎡
0.12%
02-25
11259元/㎡
0.04%
03-03
11230元/㎡
0.26%
03-10
11178元/㎡
0.46%
03-17
11106元/㎡
0.64%
03-24
11062元/㎡
0.4%
03-31
10962元/㎡
0.9%
04-07
10874元/㎡
0.8%
04-14
10765元/㎡
1.0%
04-21
10687元/㎡
0.72%
04-28
10687元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13008元/㎡
9.48%
2023-06
12862元/㎡
9.12%
2023-07
12534元/㎡
10.69%
2023-08
12583元/㎡
9.77%
2023-09
12177元/㎡
12.1%
2023-10
11745元/㎡
14.4%
2023-11
11329元/㎡
17.64%
2023-12
10921元/㎡
17.71%
2024-01
11287元/㎡
13.17%
2024-02
11254元/㎡
12.69%
2024-03
11062元/㎡
13.88%
2024-04
10687元/㎡
16.87%
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