小区绿化率为35.65%，环境较好。小区内有绿植花卉等景观，使小区生机勃勃，居民可以在此放松心情，聊天散步。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。

小区建筑年代为2017年，距今房龄较新。外立面颜色以浅棕色为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。外立面无脱落现象，整体维护较好。

小区建筑面积约为302739㎡，占地面积约为103000㎡，容积率为2.6，楼栋总数为16栋。户型有101㎡-114㎡左右的二居室、129㎡-190㎡左右的三居室、203㎡-260㎡左右的四居室、660㎡左右的五居室。

小区出入口为南门、东门、北门，南门临近12号楼和18号楼，东门临近德源路，北门临近群英路，机动车和行人均可通行；停车场出入口靠近12号楼，仅限车辆通行。

小区物业服务质量较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，小区环境干净整洁。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，也会对小区内的健身娱乐设施进行维护。

小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，负责进出车辆及人员登记，小区内还有多个摄像头，以保证居民安全且安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。

小区附近无大型商场；联华超市（幸福路店）距离小区约1.4km，居民可前往此处购买生活用品；飞牛便利仁美社区合作店距离小区约2.3km，满足居民日常的购物需求。

小区附近无大型综合医院，济宁市第一人民医院（东院区）距离小区约3.1km，居民出行不是很方便；蓼河新城医院卫生服务站距离小区约969m，满足居民日常的就医；广联医药（德好药店）距离小区约488m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。

青岛银行（济宁高新科技支行）距离小区约1.5km，居民办理一些日常理财业务十分方便；中国移动（高新区大学园店）距离小区约1.8km，居民办理一些日常通信业务很便利。

济宁高新区为民服务中心距离小区约2.3km，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；蓼沟河公园距离小区约2km，该公园环境优美，居民可以在这里休闲散步；济宁高新区科技图书馆距离小区约2.2km，居民可以在这里阅读书籍。

菲特健身俱乐部（高新体育馆店）距离小区约2.4km，居民可以在这里运动健身；珈普拉提瑜伽距离小区约2.1km，居民可以在这里练习瑜伽。

对于刚需置业一族来说，可以选择101㎡-114㎡左右的二居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边交通比较便利，适合上班族在此购买；对于追求品质的家庭，可以选择129㎡-190㎡左右的三居室、203㎡-260㎡左右的四居室、660㎡左右的五居室，功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区周边生活配套较为完善，出行比较便利，因此房东可将房屋出售给在小区附近上班的年轻白领，一定程度上可加快房屋的出售速度。小区周边教育资源较好，因此可以将房子出售给有子女的家庭，成交率较高。

对于单身租户来讲，可以租住101㎡-114㎡左右的二居室，房租价格低，减轻经济负担，也可以与他人合租，分摊房租费用，节省资金；对于家庭租户来讲，可以选择整租129㎡-190㎡左右的三居室、203㎡-260㎡左右的四居室、660㎡左右的五居室，小区周边交通比较便利，孩子上下学比较方便，能够满足基本的居住需求。

小区内部公共设施较为完善，便于居民休闲娱乐健身，居民居住体感良好。小区距离超市和药店比较近，居民外出购物和就医比较方便。

小区住户多为业主自住，居住氛围浓厚。小区住户三代同堂的较多，多为老人帮忙照顾小孩。小区部分业主是白领，整体素质较高。