- 保利花园
- 8769 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 迎宾北大道
- 保利丽景沧州房地产开发有限公司
- 保利物业发展股份有限公司沧州分公司
小区概述
- 保利花园位于沧州市运河区运河板块，开发商是保利丽景沧州房地产开发有限公司，于2019年交房；小区共有15栋楼房，容积率约为3.4，绿化率约为40%；小区户型面积区间为88㎡左右132到㎡左右，2居室到3居室；小区周边配套资源比较完善，有明珠商贸城、沧州中西医结合医院，居民在此居住生活比较方便。
小区优缺点
优点- 小区内绿化情况比较好，绿化率约为40%；
- 明珠商贸城距离小区约1.2km，居民日常购物比较方便。
缺点- 中国石油加油站（迎宾北大道站）距离小区约227m，可能会影响居民的居住体验；
- 小区内部分楼栋靠近迎宾北大道，可能会有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
迎宾道口公交站距离小区约345m，此站停靠307路公交车，金龙大厦公交站距离小区约351m，此站停靠307路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离迎宾北大道约1.8km，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.2
小学
8.1
初中
7.5
59个
附近幼儿园
17个
附近小学
7个
附近初中
启卓幼儿园距离小区约722m，该幼儿园是一所私立幼儿园；西环路小学距离小区约602m，这是一所公立学校；沧州高新区实验学校距离小区约1.9km，这是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同年龄段的居民子女都可以就近上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内的绿化程度比较高，植被主要以树木、灌木为主，还有一些花卉，绿化率约为40%；树木、灌木交错排列在小区道路两旁，长得比较茂盛，为小区带来清新空气；小区内有健身设施、凉亭、儿童娱乐设施，居民日常可以在小区内休闲、娱乐。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；小区楼栋主要以卡其色为主色调；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为15栋，建筑面积约为400000㎡，占地面积约为88000㎡，容积率约为3.4；小区户型面积区间为88㎡左右132到㎡左右，2居室到3居室；小区楼栋间距离适中，房屋有较好的采光通风性。
出入口
小区主要出入口位于迎宾北大道保利花园学府里西侧约90m；该出入口人和车辆都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 2548户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业认真负责，服务比较优质，有专门的保洁人员每天打扫小区内的生活垃圾，维持小区卫生；小区园林有专门的绿化修剪人员，能够及时美化园林，确保园区美观；居民白天工作没时间收取快递，物业会帮忙代收。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，并不定时的在小区内进行巡逻，可以及时的发现小区内的安全隐患；小区内部安装有严密的监控设备，对小区进行全方位实时监控，确保业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 保利物业发展股份有限公司沧州分公司
物业费用
- 1.95元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.2
餐饮服务
7.8
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
50个
超市
6个
便利店
商业配套
明珠商贸城距离小区约1.2km，这是一家大型购物中心，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，贝丽多（保利花园店）距离小区约297m，二驴大饭店距离小区约516m，居民平常在外吃饭比较方便；锦客源超市距离小区约247m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
沧州中西医结合医院（康复院区）距离小区约917m，居民生病时看病比较方便；沧州运河公园向海路社区卫生服务站距离小区约288m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；灵芝堂大药房距离小区约297m，距离较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
江南菜市场距离小区约558m，这里菜品种类比较丰富，居民日常买菜比较方便；中国移动保利花园营业厅距离小区约302m，中国电信（悦民通讯店）距离小区约962m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；中国农业银行（沧县高新区支行）距离小区约1km，中国信合（沧县高新区分社）距离小区约1.1km，距离较近，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
小王庄镇人民政府距离小区约2.5km，小王庄镇八里庄村村民委员会距离小区约1.2km，居民日常处理相关的业务比较方便；沧州高新区森林公园距离小区约436m，居民周末可以到这休闲。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，东狮网咖距离小区约1.4km，好声音量贩KTV（小王庄店）距离小区约2.3km，居民日常休闲娱乐有更多的去处；卡尔阳光健身中心距离小区约952m，喜欢健身的朋友可以选择此处；梵一瑜伽（宏宇城店）距离小区约2.4km，有此方面需求的居民可以到这体验一下；恒大嘉凯影城距离小区约1.8km，居民周末可以约朋友到这看电影。
保利花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
9187元/㎡
0.25%
02-02
9148元/㎡
0.42%
02-09
9100元/㎡
0.52%
02-16
9066元/㎡
0.37%
02-23
9022元/㎡
0.49%
03-02
8951元/㎡
0.79%
03-09
8894元/㎡
0.64%
03-16
8842元/㎡
0.58%
03-23
8793元/㎡
0.55%
03-30
8772元/㎡
0.24%
04-06
8770元/㎡
0.02%
04-13
8769元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10362元/㎡
9.83%
2024-06
10097元/㎡
13.58%
2024-07
9926元/㎡
15.64%
2024-08
9698元/㎡
16.59%
2024-09
9546元/㎡
17.31%
2024-10
9461元/㎡
17.79%
2024-11
9360元/㎡
17.46%
2024-12
9336元/㎡
16.18%
2025-01
9194元/㎡
16.53%
2025-02
9038元/㎡
17.02%
2025-03
8787元/㎡
18.16%
2025-04
8769元/㎡
17.22%
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