- 枫林学府
- 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 珠江西路
- 苏州家和房地产开发有限公司
- 杭州物华物业服务有限公司
小区概述
- 枫林学府位于铜山区域大学路板块，竣工于2013年，由苏州家和房地产开发有限公司开发完成，小区容积率约为1.99，小区共有38栋楼，由多层和高层建筑组成，小区户型面积有97㎡-132㎡左右的3-4居室，小区整体绿化率为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区物业认真负责，态度较好；
- 小区距离徐州市第一人民医院(新院区)较近，方便居民就医。
缺点- 小区车位相对不足，居民停车不是很方便；
- 小区2.5km范围内没有大型商场，居民购物逛街不便。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.4
645米
步行至地铁
57个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约385m是周窝村公交站，该站停靠709路公交。距离小区390m左右是周窝公交站，该站停靠63路公交，小区附近约595m还有泉山森林海公交站，该站停靠317、710路、K2公交，居民可乘坐公交出行，距离小区约650m是珠江路，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
7.2
小学
7.3
初中
7.3
18个
附近幼儿园
7个
附近小学
6个
附近初中
徐州幼师国基幼儿园距小区1.6km，该幼儿园是一所私立幼儿园，铜山县铜山镇桥上小学距小区约965m，该学校是一所公立小学，铜山区清华中学(桥上校区)距小区约1km，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
8.2
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约30%，小区内绿化覆盖面积比较少，仅道路两旁有绿化带，小区楼栋周围停放着较多机动车；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，方便居民闲暇时间锻炼娱乐；小区整体环境比较整洁，居民平时在小区内散步比较舒适。
建筑特色
小区整体建筑是简单、大气的风格，外立面采用米黄色和深褐色的涂料组成；小区楼栋外立面在物业和居民的共同维护下，不显老旧，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区容积率约为1.99，小区共有38栋楼，由多层和高层建筑组成，小区户型面积有97㎡-132㎡左右的3-4居室。
出入口
小区主出入口位于珠江西路附近，早晚高峰期间可能会拥堵，建议居民合理规划出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1973户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.99
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区物业的服务质量不错，及时维护小区外立面，也会定期维护小区内的公共设施，确保居民使用时的安全；小区有专门负责打扫卫生的保洁人员，能够及时的将小区的垃圾桶清理干净，按时打扫小区公共娱乐区域和电梯间的卫生。
安保
小区门口有保安24小时值班，外来人员出入需要登记；小区内监控比较完善，可以随时关注小区的安全情况，而且监控已与110联网，一定程度上可以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 杭州物华物业服务有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共1200车位
车位比
- 1:0.61
停车费
- 地面260.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.4
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
23个
超市
2个
便利店
商业配套
小区2.5km范围内没有大型商业中心，居民生活购物、休闲娱乐不是很方便。距小区约465m有苏信超市，超市货品种类齐全，满足居民的日常采购需求。距离小区约1.5km有郡岭山庄餐厅，居民可以来此聚餐。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约980m有徐州市第一人民医院(新院区)，方便居民就医。距离小区约605m有徐州市铜山区玫瑰园社区卫生服务站，居民感冒方便去打针。距离小区约440m有全家康大药房(枫林学府店)，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区2.2km左右的农贸市场，比较便利；距离小区1.6km左右有徐州农商银行(桥上支行)，居民办理银行业务方便；距离小区720m左右有中国电信(怡和广场营业厅)，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区1.6km左右是徐州市铜山区铜山街道办事处，居民可以去咨询或办理相关业务；距离小区约1.1km处是佛手山公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约2.6km有横店电影城(大丰壹方城店)，居民看电影不方便。距离小区约2.6km有腾龙阁KTV，居民唱歌娱乐不方便。距离小区约625m有吉姆鸭健身，方便居民健身锻炼。
枫林学府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10311元/㎡
0.06%
02-18
10312元/㎡
0.01%
02-25
10311元/㎡
0.01%
03-03
10312元/㎡
0.01%
03-10
10334元/㎡
0.21%
03-17
10485元/㎡
1.46%
03-24
10642元/㎡
1.5%
03-31
10740元/㎡
0.92%
04-07
10811元/㎡
0.66%
04-14
10766元/㎡
0.42%
04-21
10677元/㎡
0.83%
04-28
10664元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
12851元/㎡
13.1%
2023-07
11962元/㎡
20.84%
2023-08
11613元/㎡
23.32%
2023-09
11356元/㎡
29.17%
2023-10
11315元/㎡
22.5%
2023-11
10806元/㎡
19.63%
2023-12
10677元/㎡
19.94%
2024-01
10330元/㎡
15.47%
2024-02
10311元/㎡
19.44%
2024-03
10642元/㎡
17.25%
2024-04
10664元/㎡
16.97%
2024-05
-
-
枫林学府问答
枫林学府周边小区房源
枫林学府同区域房源推荐
