- 民富园小区
- 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 汉景大道,近德政北路
- 徐州市经济实用住房发展中心
- 江苏新苑众邦物业管理有限公司
小区概述
- 民富园小区位于云龙区世纪城板块，由徐州市经济实用住房发展中心开发，于2008年竣工。小区主推面积在80㎡-111㎡左右的二居室到三居室，户型种类相对齐全，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好。小区绿化率约为30%，绿化面积较小，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区附近有公园，方便居民散步游玩；
- 小区周边学校较多，方便学生接受教育。
缺点- 小区于2008年竣工，房龄较老；
- 小区车位不足，车位管理有待提高。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.6
282米
步行至地铁
168个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区约330m是黄山垅地铁站，途经地铁1号线，居民乘坐地铁出行方便；距离小区约257m有民富园西门公交站，本站途经公交车有49路、50路、65路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便；小区紧邻德政路，居民自驾出行较为便利。
附近学校
学前
8.2
小学
8.4
初中
7.5
54个
附近幼儿园
16个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区78m左右有民富园活动中心幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区191m左右有投柜子里小学校，是一所公办小学。距离小区578m左右有徐州市第三中学附属初级中学，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
7.8
停车便捷
7.4
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率约为30%，绿化面积较好，但小区道路两旁有草坪、长凳，居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍。整体而言小区的环境较为适宜。
建筑特色
小区整体是简单、规整的中式风格，整体中规中矩，没有明显的建筑特色。小区外立面以水泥色涂料为主。由于小区房龄较老，外立面修整翻新需要及时进行，以此来维护小区建筑美观。
楼栋分布
小区共有楼房约96栋；小区主推面积在80㎡-111㎡左右的二居室到三居室，南北通透，楼间距大，采光较好。
出入口
小区目前有6个出入口，分别是西门、南门、东门、北门、西南门和南1门，其中东门和北门仅限行人出行，西门、西南门、南1门和南门临近汉景大道，居民交通出行较为便利。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 5030户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障；物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备充足，24不定时巡逻；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 新苑物业服务有限公司
物业费用
- 0.3元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.16
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.5
餐饮服务
8.2
银行金融
8.2
4个
购物中心
暂无
商场
83个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区365m左右有爱琴海购物公园(和平大道店)，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心，里面设施齐全，居民可到此处购物。距离小区287m左右有华润苏果便利(汉景大道店)，超市距离较近，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.9km左右有徐州市东方人民医院，是一家综合性医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区274m左右有云龙吉灵内科诊所，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区770m左右有东苑农贸市场，里面菜品齐全，居民可到此处买菜，较为方便。距离小区221m左右有兴业银行(民富园支行)，距离很近，方便居民存取资金，合理理财。距离小区357m左右有中国联通(东苑营业厅)，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区318m左右有云龙公安分局狮子山派出所，居民有相关问题可以求助，以此来保证居民的合法权利，维护社区和谐稳定。距离小区2.4km左右五山公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富日常生活，陶冶身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1km左右有万达影城(万达广场徐州云龙店)，影院内观影设施丰富，居民可到此处观影，丰富日常生活。距离小区1.2km左右有玲珑阁足疗SPA(黄山垅店)，提供多种人性化服务，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。
民富园小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9017元/㎡
0.53%
02-18
8975元/㎡
0.47%
02-25
8961元/㎡
0.16%
03-03
8938元/㎡
0.26%
03-10
8899元/㎡
0.44%
03-17
8818元/㎡
0.91%
03-24
8738元/㎡
0.91%
03-31
8603元/㎡
1.54%
04-07
8488元/㎡
1.34%
04-14
8446元/㎡
0.49%
04-21
8421元/㎡
0.3%
04-28
8419元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
10594元/㎡
5.22%
2023-07
10593元/㎡
4.25%
2023-08
10435元/㎡
4.86%
2023-09
10139元/㎡
7.47%
2023-10
9977元/㎡
7.48%
2023-11
9658元/㎡
7.86%
2023-12
9336元/㎡
7.82%
2024-01
9159元/㎡
9.18%
2024-02
8960元/㎡
12.4%
2024-03
8738元/㎡
15.48%
2024-04
8419元/㎡
18.03%
2024-05
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