- 颐和庄园(三期A区)
- 13782 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 九河西路,开元南大道
- 沧州东塑房地产开发有限公司
- 沧州市管嘉惠物业管理有限公司
小区概述
- 颐和庄园（三期A区）位于运河区运河板块，属于商品房住宅。小区由沧州东塑房地产开发有限公司开发，物业为沧州市管嘉惠物业管理有限公司。小区共由21栋高层住宅楼组成，户型面积有135㎡-138㎡左右的3居室、163㎡-183㎡左右的4居室和221㎡-228㎡左右的5居室。小区户型南北通透，楼间距大，采光通风效果好。
小区优缺点
优点- 距离小区860m左右是沧州市人民医院（颐和院区），居民诊病方便；
- 距离小区1.1km左右是信发商厦，居民购物方便。
缺点- 小区车位不足，居民停车不方便；
- 小区东侧靠近开元南大道，会受到一定的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，距离小区130m左右是高速交警支队公交站，有17路和226路公交停靠。距离小区约320m是嘉禾一方公交站，有9路和158路公交停靠。距离小区38m左右是职业学院西门公交站，有17路、158路和232路等公交停靠。距离小区约1.1km左右是开元南大道，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.6
小学
7.9
初中
8.0
77个
附近幼儿园
14个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。距离小区680m左右有常青藤幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区1.3km左右是凤凰城小学，该学校是一所公办小学。距离小区约1.5km是黄河路小学，该学校是一所公办中学。距离小区2.3km左右是沧州市第一中学，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.5
新旧程度
6.0
停车便捷
8.6
物业服务
8.5
环境概况
小区内部绿化率一般，内有观景湖和喷泉等景观，空气清新，适合居民饭后散步。小区内有健身设施，供居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以黄色涂料组成，外形设计美观。小区房屋外立墙面较新，没有墙皮脱落和褪色的现象出现。
楼栋分布
小区共由21栋高层住宅楼组成，容积率为2.5。小区户型面积有135㎡-138㎡左右的3居室、163㎡-183㎡左右的4居室和221㎡-228㎡左右的5居室，均为一梯一户和一梯两户。小区户型南北通透，楼间距大，采光充足。
出入口
小区有东门和东1门共2个出入口。小区东门出入口位于开元南大道，靠近运河三幼。小区东1门出入口位于开元南大道，靠近嘉禾一方公交站。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 948户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.5
社区总设施
- 喷泉；
- 观景湖；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理较好，社区卫生打扫干净。物业对社区内的公共设施维护及时，处理问题的效率高。小区楼栋外立面较新，物业维护较好。小区车位不足，车辆存在乱停乱放的现象，有待物业进行管理完善。
安保
小区安保人员数量充足，每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有岗亭，有保安值班站岗，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区装有摄像头监控，实时监视小区的情况，并与公安联网。小区安保系统完善，确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为沧州市管嘉惠物业管理有限公司。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共700车位
- 地下700个
车位比
- 1:0.74
停车费
- 地下100.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.3
餐饮服务
7.6
银行金融
7.8
2个
购物中心
暂无
商场
67个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区1.1km左右是信发商厦，是居民休闲购物的好去处。距离小区540m左右有微笑超市，距离小区580m左右是阳光超市（开元南大道店），能够满足居民日常购买需求。距离小区230m左右有颐和食府，距离小区560m左右是沧州老味麻辣火锅鸡，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区860m左右是沧州市人民医院（颐和院区），该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区2.3km左右是河北省沧州中西医结合医院，该医院是一家三级甲等中西医结合医院。距离小区780m左右是运河金匮中医诊所，居民日常就医不方便。距离小区780m左右是沧州国清大药房（嘉禾分店），居民买药方便。
生活服务
距离小区2.2km左右是惠民菜市场（贻成路），能够满足居民购买食材的需求。距离小区720m左右是沧州银行（市场支行），距离小区860m左右有中国光大银行（沧州开元支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约670m处有中国电信（长鸿社区营业厅），居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区880m左右是沧州滨河公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区150m左右是河北省公安厅高速公路交警总队沧州支队，距离小区2.2km左右是沧州市人力资源和社会保障局，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区620m左右是水若澜足道按摩，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约980m是里顺夜色KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区1.1km左右是五月酒吧，居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区约1.2km是大地影院（荣盛国际购物广场店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。
颐和庄园(三期A区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
15013元/㎡
0.23%
02-09
14889元/㎡
0.83%
02-16
14765元/㎡
0.83%
02-23
14603元/㎡
1.1%
03-02
14279元/㎡
2.22%
03-09
14068元/㎡
1.48%
03-16
13857元/㎡
1.5%
03-23
13668元/㎡
1.36%
03-30
13644元/㎡
0.18%
04-06
13705元/㎡
0.45%
04-13
13765元/㎡
0.44%
04-20
13782元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
18010元/㎡
11.79%
2024-06
17642元/㎡
25.36%
2024-07
17127元/㎡
27.0%
2024-08
17292元/㎡
20.5%
2024-09
18281元/㎡
18.08%
2024-10
18253元/㎡
19.01%
2024-11
16961元/㎡
23.47%
2024-12
15752元/㎡
27.19%
2025-01
15062元/㎡
28.04%
2025-02
14690元/㎡
23.98%
2025-03
13661元/㎡
27.8%
2025-04
13782元/㎡
24.22%
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