小区绿化率45%，植被丰富，多花园、林园，绿意盎然，夏天居民散步纳凉不出小区就能体验到天然氧吧的效果。小区内设有小广场、康乐设施、多处座椅等，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。

小区整体的设计简洁大方，外形设计美观，线条流畅；楼栋主体采用钢筋混凝土结构，外墙使用水泥墙面和保温层构建而成，采用双层玻璃有效起到隔音的作用；小区外立面采用防水漆粉刷，颜色以土黄色为主，较为时尚大气。

小区共有约21栋住宅，由小高层组成，容积率约为2；小区房型二居室和三居室的面积约为75㎡-138㎡；户型设计均为一梯两户，南北通透；楼间距设计合理，采光无遮挡。

小区有3个出入口和1个停车场；出入口西门位于11栋西南侧，仅行人通行；东门位于12栋东南侧，仅行人通行；西北1门位于九河西路北200m附近；停车场位于11栋西南侧，临近马路车辆进出方便。

物业收费水平比较合理，业主对物业服务比较满意；保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，小区内部配有垃圾分类设施，保证小区的干净整洁；物业对小区内的树木、绿植进行定期修剪，维护较好，绿植繁茂。

小区安保人员配备充足，实施24小时不间断巡逻；小区内部安装有严密的监控设备，对小区进行全方位实时监控，确保业主人身财产安全；小区实行封闭式管理，电子识别系统，业主凭卡出入，外来人员需要登记通行。

距离小区约1.7㎞有荣盛国际购物广场，居民逛街购物比较方便；距离小区约154m有客惠超市(塞纳左岸店)，居民购买日常生活用品比较方便。距离小区约219m有夏家扬子美食，居民日常就餐比较方便。

距离小区约1.3㎞有河北省沧州中西医结合医院，距离小区约2.1㎞有沧州市人民医院(颐和院区)，均为三甲综合医院，居民就医比较方便；距离小区约307m有棉纺社区卫生服务站，距离较近，居民可到此处解决日常感冒发烧等问题，能够及时就诊取药；距离小区约161m有新兴药房(塞纳左岸店)，小区居民购买日常药品相对方便。

距离小区约2㎞有北大院菜市场，居民可以到此购买新鲜的肉、蛋、菜等；距离小区约222m有中国建设银行(沧州九河支行)，居民办理相关金融业务比较便利；距离小区约159m有中国联通(朝阳智能手机卖场朝阳店)，居民办理相关通讯等业务比较方便。

距离小区约1.2㎞有沧州滨河公园，园内风景优美，居民可与家人到此处游玩散步，增进家庭成员之间的感情；距离小区约172m有运河公安分局南环派出所，居民办理相关证件比较方便。

距离小区约1.7㎞有大地影院(荣盛国际购物广场店)，居民休闲时间观影放松比较方便；距离小区约1㎞有莱恩瑜伽，喜欢瑜伽健身的居民可以到此处锻炼身体；距离小区约608m有康乐园足疗，足疗保健可以消除疲劳。

对于刚需一族来说，建议购买面积在88㎡左右的二居室，房屋数量可以满足家庭的日常居住，采用按揭贷款，资金压力较小。且周边公交路线较多，方便上下班。对于改善型人群来说，可以购买面积在128㎡左右的三居室，面积相对较大，房间较多，能够满足家庭成员的个人需求，提高居住舒适度。

小区车位不足，停车相对紧张，有车位的业主在卖房时加以说明，一定程度会加快房屋出售速度。小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于单身上班族租住建议合租约88㎡的两居室，分担房租，压力较小，居住人数较少相对安静；对于家庭租住建议整租约88㎡的两居室，可以保证家庭成员充足的生活空间，提高私密度，提升生活品质。

小区周边生活配套比较齐全，居住在此生活购物、休闲娱乐比较方便。小区环境优美，居住舒适度高。小区停车位紧张，有车辆的居民可能会感到不便。小区物业会定期举办活动，促进邻里关系，居住氛围浓厚。

小区业主大多是一些上班族，还有部分居民是三代人居住，老人来帮忙照顾小孩。小区居民整体素质较好，居民相处的时间较长，邻里关系和睦气氛活跃，居民之间的亲密度高。