天成名著(三期)小区测评
7.6 分
综合评分
排名
高于81%
的本商圈小区
小区概述
- 天成名著（三期）位于运河区运河板块，属于商品房住宅，由沧州市晟达房地产开发有限公司开发，物业为天成名著物业公司。小区由11栋高层住宅组成，户型面积有88㎡-94㎡左右的2居室和101㎡-137㎡左右的3居室，适合刚需型和改善型人群居住。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，采光通风效果好。
小区优缺点
优点- 距离小区2.2km左右是荣盛国际购物广场，居民购物方便；
- 距离小区840m左右是沧州市人民医院（肿瘤院区），能够满足居民的就医需求。
缺点- 小区部分楼栋靠近黄河西路，会受到一定的噪音影响；
- 小区车位不足，居民停车不方便。
地段交通
7.6 分
高于81%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，距离小区约560m是京沧口腔分院公交站，有232路、333路、489路和665路内环等公交停靠。距离小区630m左右是宏宇亚龙湾公交站，有18路和19路公交停靠。距离小区840m左右是市图书馆公交站，有16路、232路和夜4路a公交停靠。距离小区约480m处是国风大道，方便居民自驾出行。
附近学校
7.6 分
高于71%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.9
初中
7.2
39个
附近幼儿园
13个
附近小学
5个
附近初中
距离小区850m左右有童真幼儿园，是一所民办幼儿园,。距离小区800m左右是上海路小学，该学校是一所公立小学。距离小区960m左右是重庆路小学，该学校是一所公立小学。距离小区870m左右是沧州市第十七中学，是一所公办中学。小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。
居住品质
8.1 分
高于71%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.6
环境概况
小区内部环境较好，内有喷泉等景观，空气清新，适合居民饭后散步。小区内有健身设施，方便居民锻炼身体。小区还有儿童游乐设施，方便孩子游玩。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以砖红色涂料和黄色涂料组成。小区房屋外立墙面较新，没有墙皮脱落的现象出现。
楼栋分布
小区由11栋高层住宅组成，均为一梯两户。小区户型面积有88㎡-94㎡左右的2居室和101㎡-137㎡左右的3居室，适合刚需型和改善型人群居住。小区楼间距大，户型南北通透，采光通风性好。
出入口
小区主要出入口位于重庆路附近，行人和车辆均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1648户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 喷泉；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务较好，为小区自持物业，物业对内部公共设施维护及时。小区内部环境卫生较好，保洁人员服务态度好。小区物业尽职尽责，提供24小时全天服务。小区楼栋外立面较新，物业维护及时，没有出现墙皮脱落的现象。
安保
小区安保人员数量充足，安保管理制度严格，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头遍布小区各个角落，并与公安联网，安全性高，确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为天成名著物业公司。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
7.3 分
高于52%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
44个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区2.2km左右是荣盛国际购物广场，能够满足居民的购物消费需求。距离小区100m左右有欣欣超市，距离小区130m左右是便邻超市，基本能够满足居民日常购买需求。距离小区约300m有上嘉小鲜，距离小区330m左右是冯记椒麻鸡（沧州一分店），满足了居民聚餐饮食的需求。
医疗资源
距离小区840m左右是沧州市人民医院（肿瘤院区），该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区2.9km左右是沧州市人民医院（颐和院区），该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区380m左右是南陈屯乡小吴庄村卫生室，居民日常诊病方便。距离小区520m左右是狮城百姓大药房，方便居民平时购药。
生活服务
距离小区2.1km左右是惠民菜市场（贻成路），能够满足居民食材购买的需求。距离小区500m左右有中国农业银行（沧州北环西路分理处），距离小区780m左右是沧州农商银行，居民可以去办理资金业务。距离小区约510m处有中国电信（黄河西路营业厅），居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.8km左右是狮城公园，公园环境优美，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区1km左右有沧州图书馆，居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍，丰富知识。距离小区约1.4km处有沧州市政务服务中心，距离小区2km左右是沧州市人力资源和社会保障局，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约680m是彩娜菲诗SPA养生，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约1.4km是云BAR，居民可以跟朋友去喝酒娱乐一下。距离小区约1.8km是里顺夜色KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约2.2km是大地影院（荣盛国际购物广场店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。
交易价值
6.2 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.3
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
小区靠近沧州市第一中学和河北水利电力学院，适合在此周边工作的人群购买。资金有限的人群可以选择88㎡-94㎡左右的2居室，小区周边公交线路较多，居民上下班方便。三代人家庭住户可以选择101㎡-137㎡左右的3居室，周边配套齐全，居民日常生活方便。
卖房建议
小区周边交通便利，周边公交线路较多，建议业主将购买人群定位为附近的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。业主出售前可先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。
租房建议
资金有限、在周边工作的单身租户可以与同事合租88㎡-94㎡左右的2居室，分摊房租，减轻资金压力，小区周边交通便利，居民上下班方便。家庭租户可整租101㎡-137㎡左右的3居室，可三代人共同居住，周边生活配套齐全，能够满足居民的居住需求。
用户评价
8.4 分
高于81%
本商圈小区
居住体验
小区绿化环境较好，居民居住体验好。小区距离大型商场较近，能够满足居民的购物消费需求。小区周边医疗配套成熟，居民就医诊病方便。小区周边公交线路较多，居民出行方便。小区车位紧张，居民停车不方便。
业主特征
小区多为工作人群居住，以居民自住为主。小区居民整体素质较好，居民相处融洽，居民间的亲密度高。
入住须知
分
物业费
- 1.5元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯5.8元/m³
- 第二阶梯8.2元/m³
- 第三阶梯15.5元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.52元/度
- 第二阶梯0.57元/度
- 第三阶梯0.82元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.63元/m³
- 第二阶梯3.1元/m³
- 第三阶梯3.5元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费